Le marché immobilier est l’un des secteurs d’investissements les plus rentables. Pour profiter des avantages de ce secteur, vous devrez respecter les principes d’investissement qui cadrent l’investissement immobilier.
Pour le choix de votre zone d’investissement, il est recommandé de choisir une zone tendue. Vous n’aurez pas de grandes difficultés pour trouver des locataires. En tenant compte de ce principe, les zones où vous pourrez trouver un logement rentable sont les villes de Limoges, de Saint-Étienne et d’Amiens.
Quels sont les critères pour trouver un logement rentable ?
Si vous désirez investir dans un logement rentable pour créer de plus-value sur votre investissement, vous devez identifier une zone tendue.
Il s’agit d’une zone avec plus de 50 000 habitants. La présence des transports en commun, la proximité des services et commerces attirent les locataires. C’est pourquoi un bien mis en location trouve immédiatement un preneur. Une étude du marché devra être faite pour vous permettre de repérer les opportunités d’investissements.
L’autre conseil pour maximiser vos chances est de ne pas mettre tout votre budget dans un même projet. Pour la gestion de votre bien immobilier, il est recommandé de le confier à une agence en gestion locative pour vous simplifier les tâches. Si vous avez besoin d’informations complémentaires sur l’achat d’un appartement, le sujet est également traité sur ce site.
Où acheter un appartement pour investir: conseils pour trouver un logement rentable
Nous avons ciblé des zones précises pour vous donner plus de chances de réussir vos investissements :
- Limoges ;
- Saint-Étienne ;
- Amiens.
Investir à Limoges pour profiter d’un taux de rentabilité de 5,1 % net
L’investissement immobilier à Limoges est bénéfique. Dans cette ville, le taux de rentabilité des investissements immobiliers s’affiche à 5,1 %. Ce qui fait que le secteur de l’immobilier est sollicité à Limoges.
Avec le statut de cette ville, de nouveaux investisseurs continuent de mettre en place de nouveaux projets. À Limoges, le prix au mètre carré est de 1684 euros. On en retient qu’il s’agit d’une ville fortement tendue. Il y a plusieurs opportunités accessibles.
Investir à Saint-Étienne pour profiter d’un taux de rentabilité de 4,9 %
Vous pouvez choisir d’investir dans un logement qui se trouve à Saint-Étienne. Vous êtes sûre de profiter d’un bon bénéfice. Le taux de rentabilité tourne autour des 5 %.
Le prix du mètre carré à Saint-Étienne est de 5000 euros environ. Pour une petite estimation, le loyer HC est approximativement 8,4 euros/mètre carré. Vous avez la possibilité de profiter d’un rendement de 2,8 % en 12 mois.
Trouver une location à Amiens pour profiter d’une rentabilité nette de 4,8 %
La dernière région qu’on vous recommande pour votre investissement est la ville d’Amiens. Le rendement pour les investissements immobiliers y est également meilleur. Pour un bien de 50 mètres carrés, le taux de rentabilité est approximativement de 4,8 %.
En profitant de cette offre, vous aurez une meilleure plus-value. Le prix au mètre carré est de 2356 euros. Il est possible de prévoir un loyer de 12,9 euros par mètre carré. Avec la forte demande affichée dans cette zone, vous rentabilisez facilement vos investissements immobiliers.
